Как повысить энергоэффективность объекта недвижимости?

Энергоэффективность объектов недвижимости – это не только экологически чистый выбор, но и разумный шаг для улучшения своего финансового положения, кроме того – это один из основных факторов при оценке имущества. Поскольку затраты на электроэнергию продолжают расти, а последствия изменения климата становятся все более очевидными, владельцы недвижимости все чаще ищут способы сделать свои здания более энергоэффективными. Независимо от того, являешься ли Ты домовладельцем или управляющим недвижимостью – существует несколько способов повысить энергоэффективность Твоего объекта недвижимости. В этой статье мы рассмотрим некоторые наиболее эффективные методы, в том числе использование тепловых насосов, оптимизацию систем отопления и установку солнечных батарей, а также затронем тему класса энергоэффективности зданий.

Что такое энергоэффективность? 

Энергоэффективность означает использование меньшего количества энергии для выполнения той же работы. Это помогает сократить расходы и снизить негативное воздействие на окружающую среду. Энергоэффективность объекта недвижимости – это количество тепловой энергии и электроэнергии, обеспечивающее необходимые для жизнедеятельности процессы, такие как: освещение, отопление, горячее водоснабжение и другие процессы на объекте недвижимости. Далее в статье мы рассмотрим способы повышения энергоэффективности объекта недвижимости.

Класс энергоэффективности здания – пойми и улучши

Прежде чем приступить к повышению энергоэффективности, Тебе необходимо понять класс энергоэффективности своего здания. Класс энергоэффективности, часто указываемый в сертификатах энергоэффективности (EPC), отображается по шкале от A (самый эффективный) до G (наименее эффективный). Эти классы отражают степень энергоэффективности объекта недвижимости и основаны на таких факторах, как: изоляция, системы отопления и использование возобновляемых источников энергии. Повышение класса энергоэффективности Твоего объекта недвижимости не только снизит Твои счета за электроэнергию, но и повысит рыночную стоимость Твоего объекта недвижимости. Регулярные энергоаудиты могут помочь выявить области, требующие улучшения, и отслеживать прогресс с течением времени.

Изоляция – основа энергоэффективности

Продуманная изоляция – краеугольный камень энергоэффективности объекта недвижимости. Правильная изоляция стен, крыши и полов может значительно снизить потери тепла, сохраняя в доме тепло в холодные месяцы года и прохладу летом. Несколько вещей, на которые стоит обратить внимание:

• изоляция крыши и чердака – поскольку тепло поднимается с нижнего уровня вверх, недостаточно изолированная крыша может привести к значительным потерям тепла. Изоляция чердака или крыши — один из наиболее экономичных способов повышения энергоэффективности объекта недвижимости;
• изоляция стен – в зависимости от типа стен здания требуются разные методы изоляции;
• изоляция пола – изоляция под половицами может предотвратить утечку тепла под пол.

Модернизация системы отопления – выбери наиболее подходящую для своих нужд систему

Одним из крупнейших потребителей энергии в доме является система отопления. Современная, энергоэффективная система отопления может существенно изменить энергопотребление и стоимость Твоего объекта недвижимости. Современные виды систем отопления:

• гранульные котлы – использование гранульных котлов для отопления – лучший способ обогрева помещения по сравнению с отоплением дровами, но он менее эффективен, чем тепловой насос;
• тепловые насосы – эффективная альтернатива традиционным системам отопления. Они работают, извлекая тепло из воздуха или земли и передавая его в помещение. Тепловые насосы используют меньше электроэнергии для производства того же количества тепла по сравнению с обычными электрическими обогревателями. Также доступны тепловые насосы с солнечными панелями – используя солнечные панели для обеспечения работы теплового насоса, Ты обеспечишь стабильную цену на электроэнергию и снизишь затраты за счет собственной солнечной энергии;
• умные термостаты отопления – позволяют гораздо точнее управлять системой отопления, поскольку автоматически регулируют температуру с учетом индивидуальных показателей здания и Твоих предпочтений. Они также позволяют Тебе экономить энергию, когда Тебя нет дома или Ты наслаждаешься сном.

Использование солнечной энергии при помощи солнечных батарей

Солнечные панели являются одним из самых популярных решений в области возобновляемых источников энергии для объектов недвижимости. Преобразуя солнечный свет в электричество, солнечные панели могут значительно снизить влияние мощности сети и счета за электроэнергию. Несколько вещей, которые следует учитывать при выборе солнечных батарей:

• установка – эффективность солнечных панелей зависит от их размещения. В идеале их следует устанавливать на крыше, обращенной на юг, с минимальным затенением. Профессиональные установщики солнечных панелей оценят Твой объект недвижимости и определят оптимальное место для размещения панелей;

• государственная поддержка – в Латвии доступна государственная поддержка при покупке солнечных батарей, что может существенно сократить расходы, если Ты примешь решение об их приобретении для своей недвижимости.

Повышение энергоэффективности окон и дверей

Окна и двери – частые источники теплопотерь. Установив в здании новые окна и двери, Ты сможешь повысить общую энергоэффективность объекта недвижимости. Способы, как это сделать:

• двойное или тройное остекление – окна с несколькими слоями стекла обеспечивают лучшую теплоизоляцию, а также снижают уровень шума в помещениях и образование конденсата на окнах;

• выбор энергоэффективной двери – замена старой двери на новую, причем энергоэффективная модель позволяет существенно предотвратить утечку тепла и попадание холодного воздуха в здание.

Выбор эффективного освещения

На освещение приходится значительное потребление энергии и затраты в Твоем ежемесячном бюджете. Выбирая более энергоэффективные решения освещения, Ты имеешь возможность сократить свои расходы.

Подходящий выбор освещения:

• Светодиодные лампы потребляют на 80 % меньше энергии, чем традиционные лампы накаливания, и служат гораздо дольше;
• умная система освещения, которую можно программировать и управлять удаленно. Ее можно настроить на включение и выключение в определенное время, что снижает ненужное потребление энергии.

Изменение некоторых своих привычек

Несколько изменений в повседневной деятельности могут привести к значительной экономии энергии. Энергоэффективность может быть довольно простой. Делай маленькие шаги, поступая по-другому:

• снизь температуру термостата всего на градус-два и значительно сэкономь электроэнергию, не снижая при этом уровень своего комфорта;

• выключай свет и приборы, когда они не используются;
• стирай одежду в более прохладной воде – нагрев воды составляет значительную часть энергии, потребляемой в процессе стирки.

Повышение энергоэффективности Твоего объекта недвижимости требует многогранного подхода: улучшения изоляции стен, дверей и окон, оптимизации системы отопления, внедрения возобновляемых источников энергии, таких как солнечные батареи, и изменения некоторых своих повседневных привычек. Поняв класс энергоэффективности своего объекта недвижимости и внеся соответствующие улучшения, Ты сможешь сэкономить финансовые ресурсы, а также снизить воздействие на окружающую среду. Выбирая более энергоэффективный объект недвижимости или реализуя продуманные улучшения уже существующего объекта недвижимости, Ты заботишься не только о ее прибыльности и долговечности, но и о своем комфорте.

Расширьте свои возможности жить более экологично с ЭКО-кредитом Aizdevums.lv 

Чтобы аовысить Твои шансы на приобретения экологически чистого оборудования, технологий и решений для обустройства своего дома, обеспечения передвижения, а также получения электроэнергии, Aizdevums.lv предлагает финансовую услугу «ЭКО кредит». Кредит предназначен для физических лиц, в том числе осуществляющих экономическую деятельность. Ты можешь получить финансирование от 1000 до 20 000 EUR!

А Ты знаешь, что с ЭКО-кредитом, у Тебя есть возможность приобрести товары, которые оказывают меньшее воздействие на окружающую среду и были созданы для уменьшения экологического следа, а также для обеспечения устойчивых решений для окружающей среды? Например, энергоэффективное отопительное оборудование, солнечные панели, электрические или гибридные автомобили и другие современные решения, позволяющие снизить потребление и воздействие на климат.

Для получения ЭКО-кредита Тебе должно быть не менее 25 лет и Ты должен быть официально трудоустроен. Специалисты Aizdevums.lv оценят Твою платежеспособность, опыт работы, а также кредитную историю и другие важные аспекты, чтобы убедиться, что Ты ответственно оценил свои обязательства.

Ты можешь позаботиться о себе, при этом не забывая и об окружающей среде. Энергоэффективность означает более экологичную жизнь. С “ЭКО-кредитом” Ты можешь обеспечить комфорт и снизить воздействие на окружающую среду!

Читай и другие статьи в нашем блоге!